ラヴェンナ人形町

  • 東京都中央区日本橋人形町三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
8,999万円
222.3万円/㎡
相場
8,256万円
204.0万円/㎡
5,317
7,277
9,236
11,196
AI査定結果
推定相場価格
8,256万円
204.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,277万円〜9,236万円
179.8万円/㎡〜228.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴェンナ人形町
8,999万円（222.3万円/㎡）/ 8階 / 40.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,999万円222.3万円8階 40.48㎡ 1LDK南西
2025/11/288,499万円210.0万円8階 40.48㎡ 1LDK南西
2025/11/167,480万円184.8万円2階 40.48㎡ 1LDK南西
2025/11/148,799万円217.4万円8階 40.48㎡ 1LDK南西
2025/10/197,980万円197.1万円2階 40.48㎡ 1LDK南西
2025/07/187,280万円179.8万円8階 40.48㎡ 1K南西
2023/12/163,998万円111.7万円6階 35.8㎡ 1K北西
2023/12/153,998万円111.6万円6階 35.82㎡ 1K-
2023/11/262,190万円117.6万円7階 18.63㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は195.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 8,999万円222.3万円40.48㎡1LDK8階 / 10階建 南西1999年38戸RC
2025/03/29エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,280万円168.8万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/11/27ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,480万円187.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/06/20フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,980万円169.6万円47.04㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/04/13アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円172.9万円40.38㎡1LDK8階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/04/05日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 9,980万円243.2万円41.04㎡1LDK+5階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2025/01/28シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 8,690万円173.3万円50.15㎡3K7階 / 10階建 南東2004年20戸RC
2025/10/10エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,499万円202.4万円42㎡1LDK+9階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/09/02レリシェス日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 7,990万円194.5万円41.07㎡1LDK4階 / 10階建 北東2004年26戸RC
2025/07/21アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 6,980万円177.8万円39.25㎡1LDK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2023/08/24クオリア銀座3丁目
中央区銀座三丁目
東銀座駅3分 6,798万円213.3万円31.87㎡1LDK10階 / 14階建 南西2004年68戸SRC
2025/09/29銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,680万円217.7万円30.68㎡1R6階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2025/11/22エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,780万円196.1万円34.58㎡1DK4階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2025/11/29アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 8,980万円220.2万円40.78㎡2LDK5階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2024/10/25パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,980万円171.0万円40.83㎡1LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2025/06/07ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅1分 10,980万円231.6万円47.41㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/11/29グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,280万円210.2万円39.4㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2025/10/23デ・リード日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,999万円174.3万円40.16㎡1LDK10階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/09/27ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 7,999万円197.2万円40.56㎡1LDK12階 / 15階建 北西2004年79戸SRC
2025/08/06モア・クレスト築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 7,699万円188.8万円40.78㎡1LDK3階 / 13階建 北西1999年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、中央区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は中央区の平均と比較して36%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
中央区
163.5万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ラヴェンナ人形町
所在地東京都中央区日本橋人形町三丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩1分
築年月1999年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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